Welche Hausverwaltungssoftware gibt es in Österreich?

Für die Hausverwaltung in Österreich nennen unter anderem conthaus, HAUS-MANAGER von Schweighofer, andromeda.ONE und 1bisX österreichische Funktionen wie Vorschreibung oder MRG/WEG auf ihren Websites; für große gemeinnützige und gewerbliche Bestände nennt Aareon RELion ONE WGG, MRG und WEG. Daneben gibt es Konzern-ERP-Lösungen wie SAP S/4HANA, PROMOS.GT, Yardi oder IX HAUS sowie Spezialwerkzeuge für Portale, Mängel und Vermarktung. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt, was jeder Hersteller selbst nennt (Stand 08.10.2026).

Wie wurde verglichen?

Ausschließlich nach den öffentlich zugänglichen Websites der Hersteller, geprüft am 08.10.2026. ‚Genannt‘ heißt: ausdrücklich auf der Herstellerseite beschrieben. ‚Nicht genannt‘ heißt: auf den geprüften Seiten nicht gefunden – es heißt nicht, dass die Funktion fehlt. Jede Zeile verlinkt auf die Quelle.

Was ist eine Marktkarte und ist sie ein Ranking?

Eine Marktkarte ordnet Lösungen nach zwei überprüfbaren Merkmalen aus der Vergleichstabelle ein, zum Beispiel ‚Buchhaltung integriert‘ und ‚Mängel oder Projektentwicklung genannt‘. Sie ist keine Bewertung, kein Ranking und keine Analystenstudie.

Warum steht ImmoTailor im Kartenlabor immer rechts oben?

Weil ImmoTailor laut eigener Produktbeschreibung alle sechs Merkmale der Tabelle abdeckt: MRG/WEG, integrierte Buchhaltung, Mieter- und Eigentümerportal, Mängel und Übergabe, Projektentwicklung sowie Interessenten und Vermarktung – in einem Datensatz. Deshalb landet es bei jedem der 15 möglichen Achsenpaare im Feld ‚beides genannt‘. Die Werte der anderen Lösungen stammen von deren Websites. Das Kartenlabor stellt Merkmale dar und bewertet nicht die Qualität.

Was kostet ImmoTailor?

Der Preis richtet sich nach Bestand und Modulen und wird nach einer Datenprobe angeboten. Öffentliche Listenpreise gibt es derzeit nicht; das steht so auch in der Tabelle.

Ich habe einen Fehler in der Tabelle gefunden.

Bitte schreiben Sie an office@clouddna.at. Wir prüfen jede Meldung an der Quelle und korrigieren die Tabelle samt Stand-Datum.

Stand 08.10.2026 · Quellen: Herstellerseiten

Der ehrliche Vergleich.

Sechzehn Lösungen rund um Hausverwaltung, Bestand und Projekt, sechs Merkmale, die in Österreich über „passt“ oder „passt nicht“ entscheiden. Jede Angabe stammt von der Website des jeweiligen Herstellers – ein Klick auf den Namen zeigt die Fundstelle. Sie haben einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns, wir korrigieren ihn.

Auf einen Blick

Verglichen wurden Hausverwaltungssoftware, Konzern-ERP, Spezialwerkzeuge (Portal, Mängel, Käuferportal) und Maklersoftware.
Österreichisches Recht (MRG/WEG) als Funktion nennen laut Website conthaus, HAUS-MANAGER, andromeda.ONE, Aareon RELion ONE und ImmoTailor.
Mängel und Übergabe und integrierte Buchhaltung nennen PROMOS.GT und ImmoTailor; Projektentwicklung, Vermarktung und MRG/WEG nennt in dieser Auswahl nur ImmoTailor zusammen.
Im Kartenlabor steht ImmoTailor bei allen 15 Achsenpaaren rechts oben, weil es alle sechs Merkmale nennt; die übrigen Lösungen nennen laut Website höchstens drei der sechs.
Öffentliche Preise nennen 1bisX, andromeda.ONE, casavi, conthaus, HAUS-MANAGER, Justimmo und PlanRadar.

Der Herausforderer

Neu gebaut. Nicht angebaut.

Viele Verwaltungen arbeiten mit dem, was über Jahre gewachsen ist: ein Programm für die Buchhaltung, eines für die Mängel, Excel für die Interessenten, ein Portal obendrauf. Wir haben keine Angst vor gewachsenen Strukturen. Wir lösen sie ab. ImmoTailor legt Projekt, Vermarktung, Übergabe, Buchhaltung, MRG/WEG und Portal in einen Datensatz – was das im Markt heißt, zeigen die Zahlen, gerechnet aus derselben Tabelle wie alles auf dieser Seite.

6von 6 Merkmalen nennt ImmoTailor
3von 6 – höchster Wert unter den übrigen 16 Lösungen laut Website
15von 15 Achsenpaaren: ImmoTailor rechts oben
102Einzelangaben, jede mit Quelle und Stand 08.10.2026

Zählung nach der Vergleichstabelle, Stand 08.10.2026: „genannt“ heißt ausdrücklich auf der Website des Herstellers beschrieben; was ein Hersteller nicht nennt, kann es trotzdem geben. Angaben zu ImmoTailor: eigene Produktbeschreibung.

Keine Altlasten.Kein Modul aus einer anderen Zeit, das per Schnittstelle angeflanscht wurde. Ein Datenmodell vom Grundstück bis zum Top.
Keine Angst vor Bestand.Datenübernahme aus dem Altsystem, Parallelbetrieb, ein fester Abnahmetermin. So läuft der Umstieg →
Kein Deckel nach oben.Vom ersten Projekt mit zwölf Wohnungen bis zum Portfolio mit Millionen Quadratmetern – dieselbe Plattform. Für wen →

Kartenlabor · Sie wählen die Achsen

Bauen Sie Ihre eigene Marktkarte.

Üblicherweise legt jemand anderer die Achsen für Sie fest. Hier wählen Sie selbst: zwei beliebige Merkmale aus der Tabelle – und die Lösungen ziehen auf ihren Platz. Rechts oben steht, wer beides nennt. Probieren Sie alle fünfzehn Kombinationen aus oder lassen Sie sie abspielen. Ein Klick auf einen Namen zeigt alle Angaben samt Quelle.

waagrecht senkrecht

Mängel und Übergabe

PlanRadar
Propster

beides genannt

ImmoTailor
PROMOS.GT

casavi

conthaus
HAUS-MANAGER (Schweighofer)
andromeda.ONE
Yardi Voyager
IX HAUS

Justimmo
onOffice
EDI-Real

1bisX

DOMUS
Aareon RELion ONE
SAP S/4HANA Real Estate

nicht genanntteilweisegenannt

Buchhaltung integriert

Eigene Darstellung nach der Vergleichstabelle, Stand 08.10.2026. „Genannt“: auf der Website des Herstellers ausdrücklich beschrieben; „nicht genannt“ heißt nicht, dass es fehlt. Angaben zu ImmoTailor: eigene Produktbeschreibung. Keine Bewertung, kein Ranking.

Vom Grundstück bis zum Portal

Sechs Stationen, eine durchgezogene Linie.

Die sechs Merkmale in der Reihenfolge, in der sie im Leben einer Immobilie anfallen: Projekt, Vermarktung, Übergabe, Buchhaltung, Abrechnung nach MRG/WEG, Portal für Mieter und Eigentümer. Wo ein Hersteller zwei benachbarte Stationen nennt, ziehen wir eine Linie.

ImmoTailor

Hausverwaltung

conthaus

HAUS-MANAGER (Schweighofer)

andromeda.ONE

1bisX

DOMUS

Konzern-ERP

Aareon RELion ONE

SAP S/4HANA Real Estate

PROMOS.GT

Yardi Voyager

IX HAUS

Spezialwerkzeug

casavi

PlanRadar

Propster

Vermittlung

Justimmo

onOffice

EDI-Real

● genannt · ◐ teilweise genannt · ○ nicht genannt. Durchgezogene Linie: zwei benachbarte Stationen nennt der Hersteller beide; gestrichelt: mindestens eine davon teilweise. Ob und wie Module verschiedener Lösungen miteinander verbunden sind, zeigt die Grafik nicht. Stand 08.10.2026, Quellen in der Vergleichstabelle.

Wo wer steht

Drei Marktkarten, drei Fragen.

Jede Karte beantwortet eine Frage, die sich Hausverwaltungen, Entwickler oder Bestandshalter stellen – und ordnet die Lösungen ausschließlich nach den Werten der Tabelle ein. Keine Punkte, keine Schulnoten.

Marktkarte 1 · Vom Projekt bis zum Bestand

Bau, Technik oder Projekt genannt

PlanRadar
Propster

ImmoTailorBuchhaltung, Technik, Projektentwicklung, MRG/WEG
PROMOS.GT

nicht genannt

1bisX
casavi
Justimmo
onOffice
EDI-Real

conthausAT
HAUS-MANAGER (Schweighofer)AT
andromeda.ONEAT
DOMUS
Aareon RELion ONEAT
SAP S/4HANA Real Estate
Yardi Voyager
IX HAUS

ohne eigene Buchhaltungmit integrierter Buchhaltung

Oben: Mängel und Übergabe oder Projektentwicklung ausdrücklich genannt. Rechts: Buchhaltung im Produkt. Einordnung allein nach den Angaben der Vergleichstabelle, Stand 08.10.2026. Keine Bewertung, kein Ranking. „AT“: MRG/WEG laut Herstellerwebsite als Funktion genannt.

Marktkarte 3 · Vermitteln und Verwalten

Buchhaltung integriert

conthausAT
HAUS-MANAGER (Schweighofer)AT
andromeda.ONEAT
DOMUS
Aareon RELion ONEAT
SAP S/4HANA Real Estate
PROMOS.GT
Yardi Voyager
IX HAUS

ImmoTailorInteressent, Vertrag, Übergabe, Verwaltung

keine eigene Buchhaltung genannt

1bisX
casavi
PlanRadar
Propster

Justimmo
onOffice
EDI-Real

Vermarktung nicht genanntInteressenten/Vermarktung genannt

Für Entwickler und Vermittler: Wer Interessenten bis zum Vertrag führt und danach auch verwaltet. Einordnung allein nach den Angaben der Vergleichstabelle, Stand 08.10.2026. Keine Bewertung, kein Ranking. „AT“: MRG/WEG laut Herstellerwebsite als Funktion genannt.

Marktkarte 2 · Österreichisches Recht und Bestandsgröße

MRG/WEG als Funktion genannt

conthausAT
HAUS-MANAGER (Schweighofer)AT
andromeda.ONEAT

ImmoTailorvom Projekt bis zum Konzern

Aareon RELion ONEAT

nicht als Funktion genannt

1bisX

DOMUS

SAP S/4HANA Real Estate
PROMOS.GT
Yardi Voyager
IX HAUS

klein bis mitteljede Größegroße Bestände

Nur Lösungen mit Bestandsverwaltung oder Buchhaltung. Spalte nach der Zielgruppe, die der Hersteller selbst nennt. Einordnung allein nach den Angaben der Vergleichstabelle, Stand 08.10.2026. Keine Bewertung, kein Ranking. „AT“: MRG/WEG laut Herstellerwebsite als Funktion genannt.

Die Tabelle

Was jeder Hersteller selbst sagt.

Wählen Sie, was Sie brauchen. Wir markieren, wer es laut eigener Website nennt.

Was brauchen Sie? Wählen Sie aus – wir markieren, wer es laut eigener Website nennt.

Nichts ausgewählt – alle Lösungen sichtbar.

Stand 08.10.2026. Quelle je Zeile: Website des Herstellers (Klick auf den Namen zeigt die Fundstelle). ● genannt · ◐ teilweise genannt · „nicht genannt“ heißt: auf den geprüften Seiten nicht gefunden – nicht, dass es fehlt. Preise wie vom Hersteller angegeben.
Lösung	MRG/WEG als Funktion	Buchhaltung integriert	Mieter-/Eigentümerportal	Mängel und Übergabe	Projektentwicklung/Bauträger	Interessenten/Vermarktung	Preis öffentlich
ImmoTailorHausverwaltung	ja	ja	ja	ja	ja	ja	auf Anfrage
conthausHausverwaltung	ja	ja	ja	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	ab 129 € / Monat zzgl. einmaligem Lizenzbeitrag
HAUS-MANAGER (Schweighofer)Hausverwaltung	ja	ja	ja	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	Cloud ab 81 €, Kaufversion ab 990 €
andromeda.ONEHausverwaltung	ja	ja	ja	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	ab 199 € / Monat
1bisXHausverwaltung	teilweise	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	ab 720 € einmalig netto
DOMUSHausverwaltung	nicht genannt	ja	ja	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt
Aareon RELion ONEKonzern-ERP	ja	ja	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt
SAP S/4HANA Real EstateKonzern-ERP	nicht genannt	ja	nicht genannt	nicht genannt	teilweise	nicht genannt	nicht genannt
PROMOS.GTKonzern-ERP	nicht genannt	ja	ja	ja	teilweise	nicht genannt	nicht genannt
Yardi VoyagerKonzern-ERP	nicht genannt	ja	ja	teilweise	teilweise	nicht genannt	nicht genannt
IX HAUSKonzern-ERP	nicht genannt	ja	teilweise	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt
casaviSpezialwerkzeug	nicht genannt	nicht genannt	ja	teilweise	nicht genannt	nicht genannt	ab 219 € / Monat zzgl. MwSt.
PlanRadarSpezialwerkzeug	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	ja	teilweise	nicht genannt	ab 26 € / Monat je Nutzer
PropsterSpezialwerkzeug	nicht genannt	nicht genannt	ja	ja	ja	nicht genannt	nicht genannt
JustimmoVermittlung	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	teilweise	ja	99 € / Monat zzgl. USt. + 1 € je aktivem Objekt
onOfficeVermittlung	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	teilweise	ja	nicht genannt
EDI-RealVermittlung	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	nicht genannt	teilweise	nicht genannt

Ehrlich gesagt

Wann ein anderes Werkzeug besser passt.

Ein Vergleich, in dem immer derselbe gewinnt, ist Werbung. Hier sind die Fälle, in denen wir selbst zu einer anderen Lösung raten würden.

Sie verwalten eine Handvoll Wohnungen selbst und wollen nur abrechnen.Eine schlanke, lokal installierte Lösung wie 1bisX nennt einen einmaligen Preis und ist für Selbstverwalter gedacht.
Sie sind eine gemeinnützige Bauvereinigung und brauchen WGG-Abrechnung ab Tag eins.Aareon RELion ONE nennt WGG-Konformität ausdrücklich. ImmoTailor ist für MRG und WEG gebaut; WGG-Spezifika klären wir mit Ihnen im Einzelfall.
Sie haben SAP als konzernweites ERP und wollen dort bleiben.SAP S/4HANA oder PROMOS.GT halten Sie im SAP-Standard. ImmoTailor kann daneben als Fachanwendung laufen – der Umfang einer SAP-Anbindung wird je Projekt festgelegt.
Sie brauchen nur eine Mängel-App für die Baustelle.Ein Spezialwerkzeug wie PlanRadar ist dafür gebaut und nennt öffentliche Preise je Nutzer.
Sie vermitteln nur und verwalten nicht.Maklersoftware wie Justimmo, onOffice oder EDI-Real ist auf Vermarktung und Portale spezialisiert.

WIE WIR VERGLEICHEN

Objektiv, nachprüfbar, mit Stand.

Vergleichende Werbung ist in Österreich und Deutschland erlaubt, wenn sie wesentliche, nachprüfbare Eigenschaften objektiv vergleicht und Mitbewerber nicht herabsetzt (§ 2a UWG, § 6 dUWG). Deshalb steht hier nur, was die Hersteller selbst veröffentlichen – mit Datum und Link. Bewertungen, Schulnoten oder Sterne vergeben wir nicht.

MARKEN

Namen dienen der Information.

Alle Produkt- und Firmennamen sind Marken ihrer Inhaber. Wir verwenden sie ausschließlich, um die jeweilige Lösung eindeutig zu bezeichnen; Logos verwenden wir nicht. Die Marktkarten sind eigene Darstellungen und keine Analystenstudie.

Fundstellen auf dieser Seite

Die hochgestellten Ziffern im Text verweisen hierher. Antippen zeigt die Fundstelle direkt an der Textstelle, alle Fundstellen der Website stehen gesammelt auf einer Seite.

1
Österreichisches Recht im Produkt ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Rechtsrahmen Immobilien · geprüft am 08.10.2026
2
conthaus ↑Hersteller · conthaus.at – Hausverwaltung Software Module · geprüft am 08.10.2026
3
HAUS-MANAGER (Schweighofer Manager-Software GmbH) ↑Hersteller · schweighofer.com – HAUS-MANAGER · geprüft am 08.10.2026
4
andromeda.ONE (andromeda. Software GmbH) ↑Hersteller · andromeda.software – Startseite, Funktionen, Kostenmodell · geprüft am 08.10.2026
5
1bisX (Tötterström & Partner) ↑Hersteller · lpe.at – 1bisX Hausverwaltungsprogramm, Preisliste · geprüft am 08.10.2026
6
DOMUS (DOMUS Software AG) ↑Hersteller · domus-software.de – Startseite, Digital-Paket, FAQ · geprüft am 08.10.2026
7
Aareon RELion ONE (Aareon Österreich) ↑Hersteller · aareon.at – RELion ONE · geprüft am 08.10.2026
8
SAP S/4HANA für Immobilienverwaltung (SAP SE) ↑Hersteller · sap.com/austria – Real Estate Management · geprüft am 08.10.2026
9
PROMOS.GT (PROMOS consult GmbH) ↑Hersteller · openpromos.de / openpromos.com – PROMOS.GT, easysquare · geprüft am 08.10.2026
10
Yardi Voyager (Yardi Systems) ↑Hersteller · yardi.de – Voyager Residential, RENTCafé, Maintenance, Construction · geprüft am 08.10.2026
11
IX HAUS (CREM SOLUTIONS) ↑Hersteller · crem-solutions.de – IX HAUS, Partnerlösungen · geprüft am 08.10.2026
12
casavi (casavi GmbH) ↑Hersteller · casavi.com – Startseite, Preise, FAQ · geprüft am 08.10.2026
13
PlanRadar (PlanRadar GmbH) ↑Hersteller · planradar.com/at – Startseite, Hausverwaltung, Preise · geprüft am 08.10.2026
14
Propster (Sonderwunsch Meister GmbH) ↑Hersteller · propster.tech – Startseite, Kundenportal, Übergabe und Gewährleistung · geprüft am 08.10.2026
15
Justimmo (B&G Consulting & Commerce GmbH) ↑Hersteller · justimmo.at – Maklersoftware, Preise · geprüft am 08.10.2026
16
onOffice (onOffice GmbH) ↑Hersteller · at.onoffice.com – Immobiliensoftware, Versionen · geprüft am 08.10.2026
17
EDI-Real (EDI-Real GmbH) ↑Hersteller · edireal.com – Startseite, App IDA · geprüft am 08.10.2026
18
Integration in bestehende Landschaften ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Integrationen · geprüft am 08.10.2026

Häufige Fragen

Fragen zum Vergleich.

Welche Hausverwaltungssoftware gibt es in Österreich?: Für die Hausverwaltung in Österreich nennen unter anderem conthaus, HAUS-MANAGER von Schweighofer, andromeda.ONE und 1bisX österreichische Funktionen wie Vorschreibung oder MRG/WEG auf ihren Websites; für große gemeinnützige und gewerbliche Bestände nennt Aareon RELion ONE WGG, MRG und WEG. Daneben gibt es Konzern-ERP-Lösungen wie SAP S/4HANA, PROMOS.GT, Yardi oder IX HAUS sowie Spezialwerkzeuge für Portale, Mängel und Vermarktung. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt, was jeder Hersteller selbst nennt (Stand 08.10.2026).
Wie wurde verglichen?: Ausschließlich nach den öffentlich zugänglichen Websites der Hersteller, geprüft am 08.10.2026. ‚Genannt‘ heißt: ausdrücklich auf der Herstellerseite beschrieben. ‚Nicht genannt‘ heißt: auf den geprüften Seiten nicht gefunden – es heißt nicht, dass die Funktion fehlt. Jede Zeile verlinkt auf die Quelle.
Was ist eine Marktkarte und ist sie ein Ranking?: Eine Marktkarte ordnet Lösungen nach zwei überprüfbaren Merkmalen aus der Vergleichstabelle ein, zum Beispiel ‚Buchhaltung integriert‘ und ‚Mängel oder Projektentwicklung genannt‘. Sie ist keine Bewertung, kein Ranking und keine Analystenstudie.
Warum steht ImmoTailor im Kartenlabor immer rechts oben?: Weil ImmoTailor laut eigener Produktbeschreibung alle sechs Merkmale der Tabelle abdeckt: MRG/WEG, integrierte Buchhaltung, Mieter- und Eigentümerportal, Mängel und Übergabe, Projektentwicklung sowie Interessenten und Vermarktung – in einem Datensatz. Deshalb landet es bei jedem der 15 möglichen Achsenpaare im Feld ‚beides genannt‘. Die Werte der anderen Lösungen stammen von deren Websites. Das Kartenlabor stellt Merkmale dar und bewertet nicht die Qualität.
Was kostet ImmoTailor?: Der Preis richtet sich nach Bestand und Modulen und wird nach einer Datenprobe angeboten. Öffentliche Listenpreise gibt es derzeit nicht; das steht so auch in der Tabelle.
Ich habe einen Fehler in der Tabelle gefunden.: Bitte schreiben Sie an office@clouddna.at. Wir prüfen jede Meldung an der Quelle und korrigieren die Tabelle samt Stand-Datum.