Miete, WEG, Gewerbe. Ein Datensatz.
Hausverwaltungssoftware für Österreich, die ihre Buchhaltung mitbringt: Vorschreibung1, Bankabgleich2, Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung3 und WEG-Rücklage4 laufen im selben Kern – fristgerecht bis 30. Juni5.
Auf einen Blick
- Österreichisches Recht als Funktion: MRG, WEG 2002, HeizKG, MieWeG.
- Integrierte Buchhaltung – keine Exporte zwischen Verwaltung und Buchhaltung.
- Mieter-, Eigentümer- und Handwerkerportal.
- Wohnungsspiegel, Top-Akte und Cockpit für die Geschäftsführung.
- Digitale Mitarbeiter mit Freigabe, eigener KI-Schlüssel möglich.
Vom Monatslauf bis zur Mahnung
Vorschreibung mit Journalbeleg, Wertsicherung nach VPI6, nächtlicher Abgleich, drei Mahnstufen.
Beschluss bis Rücklage
Umlaufbeschluss per Link, Rücklage nach § 31 WEG7 im eigenen Rechnungskreis, Eigentümerportal8.
Schaden ohne Telefonkette
Meldung mit Foto im Portal, Mängel-Board9, Handwerker-Link10, Kosten direkt in die Abrechnung.
Vom Projekt bis zum Bestand.
Marktkarte 1 · Vom Projekt bis zum Bestand
- PlanRadar
- Propster
- ImmoTailorBuchhaltung, Technik, Projektentwicklung, MRG/WEG
- PROMOS.GT
- 1bisX
- casavi
- Justimmo
- onOffice
- EDI-Real
- conthausAT
- HAUS-MANAGER (Schweighofer)AT
- andromeda.ONEAT
- DOMUS
- Aareon RELion ONEAT
- SAP S/4HANA Real Estate
- Yardi Voyager
- IX HAUS
Fundstellen auf dieser Seite
Die hochgestellten Ziffern im Text verweisen hierher. Antippen zeigt die Fundstelle direkt an der Textstelle, alle Fundstellen der Website stehen gesammelt auf einer Seite.
- 1
Vorschreibung und Mahnwesen ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Vorschreibungslauf und Mahnwesen · geprüft am 08.10.2026
- 2
Bankabgleich und SEPA ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Zahlungsverkehr · geprüft am 08.10.2026
- 3
Betriebs- und Heizkostenabrechnung ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung · geprüft am 08.10.2026
- 4
WEG-Verwaltung ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Wohnungseigentum · geprüft am 08.10.2026
- 5
Betriebskostenabrechnung bis 30. Juni ↑Gesetz · Mietrechtsgesetz (MRG), § 21 Abs. 3 – RIS, Bundesrecht konsolidiert · geprüft am 08.10.2026
- 6
Wertsicherung ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Indexanpassung · geprüft am 08.10.2026
- 7
Rücklage nach § 31 WEG ↑Gesetz · Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG), § 31 – RIS · geprüft am 08.10.2026
- 8
Mieter- und Eigentümerportal ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Portale · geprüft am 08.10.2026
- 9
Mängel und Gewährleistung ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Mängel-Board (neu, Release Oktober 2026) · geprüft am 08.10.2026
- 10
Handwerker-Link ↑Produkt · ImmoTailor Produktdokumentation, Professionisten-Portal (neu, Release Oktober 2026) · geprüft am 08.10.2026
Fragen von Hausverwaltungen.
- Brauche ich neben ImmoTailor noch eine Buchhaltungssoftware?
- Nein. Vorschreibung, Zahlung, Betriebskostenabrechnung und Rücklage entstehen als Journalbelege im integrierten Buchhaltungskern; jede Liegenschaft ist eine Kostenstelle. Ein BMD-Buchungsexport ist in Vorschau, falls Ihre Steuerberatung damit weiterarbeiten möchte.
- Kann ImmoTailor Betriebskosten nach MRG und WEG abrechnen?
- Ja. Die Kosten kommen direkt aus dem Journal, Verteilerschlüssel gelten je Kostenart, die Abrechnung entsteht je Partei als PDF, Nachzahlungen werden automatisch Rechnungen. Heizkosten werden nach HeizKG aufgeteilt; Ablesungen kommen heute per CSV-Import.
- Gibt es ein Portal für Mieter und Eigentümer?
- Ja. Mieter sehen Verträge, Abrechnungen und Verbrauch und melden Schäden mit Foto. Eigentümer sehen Abrechnungen, Berichte, Rücklage und Beschlüsse und stimmen per persönlichem Link ab.
- Wie lange dauert der Umstieg aus dem Altsystem?
- Wir planen sechs Monate: Datenprobe in Woche 1, Pilot mit drei Objekten ab Woche 3 parallel zum Altsystem, Abschaltung des Altsystems nach der Abnahme. Einzelne Etappen sind als Roadmap gekennzeichnet.